Real Estate Kramer

Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios.

Además, incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el
espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura
uruguaya.

Un viaje a través de la cultura uruguaya

El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes de
Nostrum Uruguay estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos
históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes
murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los
logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un
concepto muy especial: un espacio de culto al mate un lugar de cercanía, ritual y convivencia,
invitando a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente
único.

Ubicación Estratégica y Accesibilidad

Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las
principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como
para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo
posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada
con los servicios urbanos esenciales. UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

Un proyecto con importantes EXONERACIONES FISCALES

• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

• Exoneración del IVA.

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).

• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

Amenities

• Lavandería.

• Gimnasio con equipamiento y smart TV.

• Yoga deck.

• Sala de juegos.

• Barbacoa con cowork.

• Parque infantil.

• Huerta.

• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.

Precios al 22/05/2025 las ofertas permanecen vigentes por 7 dias